
杨现领则判断,未来的格局会是,50%为专业机构化管理市场,40%是中介、二房东和业主等常规的租赁市场,剩下10%是房屋分享。李海波的室友因为这次涨价,搬离了他们的房子,在附近找了一家离地铁步行25分钟的房子,仍然找的是自如。刚来北京时,他找过直租的房东,在交接时总是因为冰箱的破旧和墙面的剥落跟房东发生分歧,最后,给房东的5000元押金也没有要回。“还是希望寻找中介公司。”
责任编辑:张玉数字化转型,中国企业正在改变徐琅朗/文最近几年毕马威在中国的咨询业务注意到一个突出现象,那就是很多企业都开始对业务模式进行创新,他们问得最多的问题就是:怎么做数字化转型?数字化转型需要技术,但是技术也要在了解行业的前提下才能把它用好。
3.由大变强会出现新特征消费和第三产业成为经济支柱,产业结构向消费和科技转变。在《宏观背景:从大到强,结构优先——当前中国对比1980年代美国系列(1))》中,我们分析到当前中国类似美国1980年代,我国已经进入产业结构加速优化阶段。从经济背景看,在1980-1990期间美国第三产业占GDP比重从63.6%提高到70%,消费占GDP比重从1980年的61%提升至2017年的69%。自进入新时代之后,我国经济的基本面特征为经济平盈利上,微观盈利改善的动力源于产业结构优化、行业集中度提高和企业国际化加速。在2010-2017年期间第三产业GDP占比从44%提高到51.6%,提高了7.6个百分点。从消费和投资角度来看,2010年以来消费占GDP比重上升,从2010年的48.5%提升至2016年的53.6%,而资本形成GDP占比从47.9%降至44.2%,净出口占比从3.7%降至2.2%。进一步从行业结构看,我国新兴服务业在快速发展阶段,2010-2017年期间我国信息传输和计算机服务占比从2.2%提高到3.3%、卫生和社会保障占比从1.4%提高到2.2%。但相比美国,我国新兴产业规模仍然明显较小,对比2017年中美各行业增加值,在传统产业中我国制造业、建筑业、采矿行业增加值分别是美国的1.5、1.1、0.9倍,但医疗保健、信息技术、文体娱乐、金融业增加值仅是美国相应行业的20%、38%、40%、70%,我国新兴产业未来还有很大发展空间。最后,从中美股市行业分布看,我国金融周期地产类公司占比过高,A股金融+周期+地产/消费+科技目前总市值占比为57%/40%,海外中资股为47%/51%,美股为35%/63%,A股金融+周期+地产/消费+科技2017年归母净利占比为76%/22%,海外中资股为78%/20%,美股为48%/50%,可见中国未来由大变强的重点在于加快向消费和科技行业转型。
变动不止公司股权,也波及人事层面。据最新工商信息,中民外滩的法人也由凃国兵变更为绿地集团总裁助理、房地产事业二部总经理徐荣璞。同时,高天国、彭心旷、蒋骏、凃国兵等中民投董事,也被钱迄、梁海樑等来自绿地的高管取代。公开资料显示,2014年11月18日,中民投曾联合国资背景的上海外滩投资开发(集团)有限公司、上海佳渡置业以248.5亿元摘牌董家渡13、15地块,即上文所述的董家渡地块。该地块成为当年上海的总价地王,也被业内视为上海市中心的绝版地块,是中民投最优质的资产之一。
现时,恒生指数报26156点,升93点或升0.36%,主板成交402.19亿元.国企指数报10298点,升43点或升0.43%。上证综指报2889点,升11点或升0.40%,成交1032.26亿元人民币。深成指报9771点,升83点或升0.87%,成交1717.97亿元人民币。
第三产业6.7分行业农林牧渔业0.0采矿业25.3制造业2.5其中:农副食品加工业-9.3食品制造业-4.8纺织业-8.7化学原料和化学制品制造业4.6医药制造业7.8有色金属冶炼和压延加工业-1.3金属制品业-3.8通用设备制造业1.4专用设备制造业